前不久，在市中心飞霞南路经营五金产品十多年的红鼎五金机电有限公司总经理金和，在温州国际机电城开放的第一天，就有些迫不及待地来到位于空港新区的温州国际机电城招商中心缴纳“诚意金”。

    近段时间以来，在温州有超过1000户像金和这样长期在闹市区临街开店或在市中心区五金城经营五金产品的经营户，向温州国际机电城缴纳“诚意金”预订商铺，招商中心车水马龙热闹的场面，成为当前温州商业地产项目中一道亮丽风景……

    专业市场栖身郊外也受热捧

    金和在飞霞南路临街开有一间店面，十多年如一日，专业经营电动、气动、手动、电焊机、空压机等五金机电产品。按理说这样熟悉的企业经营环境，正是金和所需的。然而，近年来，随着温州城市化进程的加快，金和发现在闹市区开五金机电店，方便的事已越来越少，麻烦却是越来越多。

    金和说，由于位于闹市区，店面租金连年上涨，严重挤压利润空间，有时为了销售一台五金设备，大车进不来，装了车又一下子运不出去，仓储离店面远，店前堵车是常有的事。在市区像金和这样遭遇的五金机电经营商家还有不少，许多五金机电店主已经开始寻找新的出路。

    去年，为加快推进商贸市场提升发展，市政府专门出台《商贸市场提升发展的实施意见》，要求立足产业基础，“规划新建一批、改造提升一批、整合撤并一批”，使温州贸易市场向品牌化、规模化、专业化、现代化方面转型，“十二五”期间，首批重点搬迁撤并温州市永中机床市场、温州五金城、温州装饰城、温州市龙湾阀门市场、温州市龙湾废旧金属材料市场、温州市不锈钢市场等15个商贸市场。市委、市政府按照科学规划、合理布局、与城市和区域发展相协调，依托对外交通干线和交通枢纽在城市周边区及各外围组团发展商贸市场，完善商贸市场规划布局，并逐步引导城市内圈商贸市场向城市外圈转移。

    日前，记者走访了温州市几大专业市场发现，大多数专业市场面临的问题极为相似：高档经营场所和办公场所面积不足，商圈内拥堵不堪，停车难，物流配送、商业配套落后等。业内人士表示，完善的专业市场往往商贸一体化，注重完善商业配套，设有大规模停车场，物流周到便捷。

    在政府商贸市场规划布局中，温州国际机电城被列为“新建一批”商贸市场的名单之中。前不久，投资超10亿元，规划总用地230亩，总建筑面积约20万平方米的温州国际机电城一期商铺正式对外开放，这让经营商户们看到温州五金机电商贸市场的希望。

    在温州国际机电城记者看到，10多位来看铺面的客户围着国际机电城项目沙盘，招商专员郑雅认真地向客人介绍着项目的每一个细节。郑雅说，近段时间，有近1000人交纳“诚意金”，但国际机电城项目一期的铺面只有300多个，就算是项目全部建成，也只有近1000个的铺面，温州国际机电城项目的铺面刚开始推出，就已经无法满足温州地区客户的全部需求。

    国际模协秘书长罗百辉调研显示，温州五金机电行业包括电线电缆、机床数控设备、泵阀管件、锁具、模具、电器开关等多个闻名全国的产业以及五金机电产业耗材市场等，年交易总额超过1000亿元。

    庞大的产业基础和交易额，一直受到四川金安正泰高压电力设备有限公司董事长林兴财的密切关注。林兴财说，自己一直在成都经营中高压电器产品，对温州的五金机电产业可以说是了如指掌，几年前，随着在外事业的不断发展，林兴财有意回乡投资温州机电市场，以进一步拉动温州五金机电产业发展。为此，林兴财曾多次回温对五金机电产业进行调查，并拿出详细投资计划。由于多方的原因，温州机电城投资计划被一次次搁置，但林兴财并没有放弃。

    近两年来，在温州市委市政府的号召下，“温商回归”风起云涌。机会来了，林兴财说，这个时候再不回乡投资就落后了。于是他联合一直在外从事矿业投资、总部设在成都的嘉园投资控股有限公司负责人，共同投资成立温州润嘉投资开发有限公司，林兴财出任总经理。林兴财说：“我与嘉园控股的合作就是一种强强联合，我从事中高压电器设备多年，对温州的五金机电产业非常了解，而嘉园控股公司是一家资金实力非常雄厚的现代企业，双方合作做到了取长补短。”

    2013年12月28日，温州国际机电城项目奠基，正式落户温州空港新区，预示着温州结束缺乏“现代化”五金机电专业市场的历史。