85后出生的温州润嘉投资开发有限公司董事长黄强说，受金融风波影响，温州实体经济受到打击，温州润嘉公司投资国际机电城项目，就是想通过现代市场平台，力促温州实体经济健康发展，温州地区五金机电生产和经营企业6600多家，每年销售总额超过1000亿元，仅在温州辖区内五金机电产业的耗材交易额也在300亿元以上，市场的“蛋糕”很大。据调查，温州国际机电城项目全部建成后，预计年交易额在百亿元左右，只占温州地区市场的30%，温州机电市场未来仍有很大的上升潜力。

    综合配套区位优势得天独厚

    随着温州城市框架的拉大，空港新区的产业地位越来越凸显，温州国际机电城项目就坐落在温州空港新区核心地带，与温州龙湾国际机场毗邻。得天独厚的区域优势，使温州国际机电城成为“香饽饽”。

    温州国际机电城东边是滨海大道、西边靠瓯海大道，而温州大道东延伸段从北边通过；市域铁路S1线站将在这里设立站点；龙湾机场、城市快速通道、高速、铁路、港口等最为便捷的立体化交通主线包围着国际机电城；温州市经济开发区、空港新区、高新技术开发区、民科基地、龙湾的不锈钢生产基地、柳市电气生产基地、瑞安汽摩配生产基地、龙湾和永嘉的泵阀产业等多个区域、多个产业集群梯次包围国际机电城。

    林兴财说，温州国际机电城项目是一个按现代化星级设计的综合市场平台，将设立五金机电交易区、品牌旗舰店、商务中心、星级酒店、银行等，集市场交易、产品展示、电子商务、仓储物流、办公商务以及酒店等其他配套服务于一体，是浙南、闽北最大的五金机电专业市场，就像一颗镶嵌在密集交通网和产业集群中的明珠。因此，在项目投资一开始就让业内人士看到了未来发展的潜力，自然会受到五金机电经营户的大力追捧。

    林兴财说，这里离市区的交通不到半个小时，项目建成后，温州市区大量的临街五金机电店面将迁至机电城，不仅可以减轻市中心的交通压力，而且将进一步拓宽五金机电未来发展空间，推进实体产业发展。

    与商户绑定发展的运营模式

    林兴财说，国际机电城项目从洽谈到最后落地不到一年时间，目前，一期工程5万多平方米的C07商铺建筑已经封顶，2万平方米的C06建筑已经开建，周边道路等基础设施建设已经全面施工，预计2015年第二季度建成投入试营业。这是温商回归落地投资建设最快的项目之一，也是温州唯一一个五金机电产业整合型集中型的一站式商贸交易平台，将优先整合温州三区八县和浙南闽北等周边城市五金机电。

    温州润嘉投资开发有限公司董事长黄强表示，温州国际机电城项目不仅形成大物流、大交通态势，市场内还配置了超5万平方米的仓储基地，形成大仓储大物流格局。为了体现投资人与未来经营户形成共同发展局面，在经营方面，温州国际机电城将采取50%高比例自持，50%对外销售的经营模式，并将力邀全国工商联五金机电商会专家顾问团联盟指导、特聘知名商业运营机构对市场进行统一规划管理，科学分布市场业态、确保商家有序经营，力求整合业界优势资源，为入驻商户提供各项技术支持，让市场发挥最大的规模效应，以拓宽经营户的发展空间和发展信心。

    陈先生在平阳县城经营起重设备10多年，营销额每年都在增长，然而，由于店租连年上涨，交通不便以及信息不畅，效益却不见增长。得知温州国际机电城项目后，陈先生看中机电城的运营模式，下了“诚意金”。陈先生说，只有让我们商家发展好了，投资才会发展得更好，这叫投资人与商家“绑定齐发展”。据了解，目前已有上百家全国工商联会员单位及国内、国际知名品牌代理商和经营户有意联袂入驻机电城。

    大产业格局居城市规划中心

    近段时间，晚上乘飞机回温，出机场大门后，就会发现瓯海大道右侧的建设工地灯火通明，工程车穿梭其间。这里是温州大道空港新区延伸段，正连夜加紧施工。根据龙湾区的交通网建设规划，滨海大道北段必须赶在2015年4月份通车；温州大道东延伸段也将与机电城项目一期同时建成。“政府的基础设施大投入大建设，也是对温商回归工程的一个大力支持。”林兴财如是说。

    温州国际机电城是浙江省411重点工程、温州市重大招商引资项目，也是龙湾空港新区首个投资超10亿元的在外温商回乡投资项目。项目落户于空港新区核心地带，建成后不仅有利于龙湾市场的优化和城市形象，同时也将进一步推动温州五金机电产业的发展。政府加大力度，打通空港新区内的多条“断头路”和“延伸路”，给机电城项目的快速崛起提供了有力的支持。