经过三十多年发展，古镇发展成为“中国灯饰之都”，并形成以古镇为中心，围绕周边区域年产值上千亿的灯饰产业集群，其产品出口到港澳台地区、东南亚、日本、美国及欧洲等130多个国家和地区。目前古镇正从“中国灯都”向“世界灯都”迈进，而中东市场作为的世界重要灯具市场，无疑对古镇灯饰布局全球具有重要战略意义，其中迪拜作为辐射中东市场的核心点更是重中之重。对此，中国灯都调研团对迪拜市场进行走访，为古镇乃至中国灯饰照明产品抢滩迪拜市场做深入调研。

　　从小小渔村到“贸易之都”迪拜市场的崛起兴盛
　　上世纪70年代，迪拜建国初期，除出口原油和从事一些简单的传统手工业外，几乎没有工业。由于单一依靠石油难有长远发展，1998年迪拜开始发展房地产业，凭借着优良的地理位置和规范、高效、透明的软环境，并依靠大规模的高端房地产开发和基础设施建设为主导的经济发展模式，带动迪拜金融业、旅游业、法律咨询、酒店服务业等相关服务业的迅速崛起。
　　随着房价的逐步攀高，更多的房产需求者进入市场，2004年以来迪拜以建设中东地区物流、休闲和金融枢纽为目标，推进了3000亿美元规模的建设项目。2006年3月，迪拜酋长国颁布《房地产法》，允许外国人在迪拜购买永久产权物业或99年产权的物业，并附带阿联酋永久居住签证。2008年金融危机给迪拜房地产带来一定冲击，经济危机过后，随房地产的复苏，加上迪拜的低税收以及其他优惠投资政策，房地产市场需求增加，带动整个建材行业腾飞。

　　如今，迪拜已是阿拉伯联合酋长国(以下简称“阿联酋”)最繁华的城市，面积3980平方公里，约占全国国土总面积的5%。人口226.2万人，约占全国人口的41.9%，是为人口最多的酋长国。另外，迪拜的经济实力在阿联酋也排第一，阿联酋70%左右的非石油贸易集中在迪拜，所以习惯上迪拜被称为阿联酋的“贸易之都”，其市场辐射整个中东乃至非洲市场。

　　从木须巴扎灯街到龙城迪拜灯具市场的变迁
　　自2008年金融危机爆发后，整个迪拜市场的销售模式发生大幅度的变化。危机爆发前，整个迪拜市场是以“批发转口贸易为主导，零销为次要”的模式生存。近几年，除了受到金融危机影响以外，还有中东好几个国家因战争而导致经济瘫痪，伊朗被制裁等等问题的影响，使迪拜的转口业大幅度下滑。尽管如此，“批发转口贸易为主导，零销为次要”这种模式依然未被改变。

　　灯具行业也一样，2008年以前约90%产品销往中东周边国家和非洲国家，零售仅占约10%，而如今灯具批发占比约75%，而零售工程占比则约25%，整个灯具市场呈现一个从中低端市场向高低端市场的演变特点。这种情况可以理解为，以前是以转口贸易去一些相对贫穷落后的国家为主，如今是本地市场崛起，消费者慢慢也会注重品牌、质量等，并逐渐开始接受中高端价格，其原因除了受经济、战争、制裁等促使迪拜专注内销市场外，一个重要原因就是很多中国商人直接去非洲或中东周边国家开发终端市场。
　　以前迪拜灯具市场只要集中在木须巴扎街边铺，现在龙城、木须巴扎、沙迦建材街、阿基曼等市场都开了不少的灯饰店铺，主要以老市场(木须巴扎)和龙城为主，老市场主要是以批发转口为主，龙城主要是以零售、工程为主。其中，老市场的店铺相对是比较少，面积以30-50平米不等，租金大概是1300-1500元/平方米/月(人民币)，而龙城的店铺数量相对比较多，面积约20-2000平方米不等。因为龙城是一个综合大型商场，所以受到位置影响较大，位置相对不好的大概1000元/平米/月，位置相对好的大概1500-2000元/平米/月不等。当然，商铺面积越大，租金相对也会低一点，但500平米以上的商铺，租金也不低于500元/平米/月。

　　古镇灯饰占迪拜市场的90%灯饰品牌的机会点
　　受到周边国家的战事影响，非洲爆发的埃博拉病毒影响，相较于去年，今年迪拜灯具市场整体销售情况不容乐观，但预计今年下半年迪拜市场的整体销售情况会有所上升。
　　目前，中国灯具作为迪拜市场的主要产品，用四个字形容“物美价廉”，近年中国出口到阿联酋迪拜的灯具尤其是LED照明产品一直呈高速增长态势，去年增幅更是高达60%，出口总额约1.8亿美元，排名中国照明灯具全球出口排行榜第13位，然而，相对于部分欧洲国家品牌来说，中国产品的质量并不太被看好。