优化性：基于BIM可进行项目方案优化和特殊项目的设计优化。事实上整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，当然优化和BIM也不存在实质性的必然联系，但在BIM的基础上可以做更好的优化、更好地做优化。
　　可出图性：BIM通过对建筑物进行了可视化展示、协调、模拟、优化以后，可以帮助业主出如下图纸：综合管线图(经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后)、综合结构留洞图(预埋套管图)以及碰撞检查侦错报告和建议改进方案。
　　一体化性：基于BIM技术可进行从设计到施工再到运营贯穿了工程项目的全生命周期的一体化管理。
　　参数化性：参数化建模指的是通过参数而不是数字建立和分析模型，简单地改变模型中的参数值就能建立和分析新的模型。
　　信息完备性：信息完备性体现在BIM技术可对工程对象进行3D几何信息和拓扑关系的描述以及完整的工程信息描述。
　　数字化项目管理
　　提出“工业4.0”的德国，拥有先进的技术并不断进行探索创新，结合了“工业4.0”和建筑信息模型BIM的理念，率先发明了数字化项目管理模式。其具体原理、作用如视频和图片所示。
　　▲ 数字化项目管理视频演示

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